실제로는 전세로 살고 있는 임차인이 있음에도, 소유자 외에 임차인이 없는 것처럼 속여 부동산 담보를 편취한것임
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이 사건의 경우 피해자에게 휴지조각에 불과한 회사 주식과 판권계약서 사본 등을 주며, 돈을 갚겠다고 속이고, 이에 속은 피해자로 하여금 담보로 설정했던 근저당권을 말소하도록 하는 수법
실제로는 전세로 살고 있는 임차인이 있음에도, 소유자 외에 임차인이 없는 것처럼 기재된 전입세대열람 내역서를 보여주고, 해당 부동산을 담보로 제공하겠다고 속여 피해자로부터 돈을 빌리고 갚지 않은 경우임
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